被丈夫私自卖掉的房产，妻子有权追回吗？

更新时间:2019-07-23 　 编辑:Admin　　浏览次数:0

本文章发表于2019年7月22日《天津政法报》第6版    

首席顾问   潘强律师

     【案件回放】
      张某和李某婚后购买了一套房产，对外出租获取收益。可前不久，妻子李某发现这套房产被张某以市场价卖给了第三人钱某。“这件事我不知情，不同意！”李某到法院起诉要求追回该房产。那么，法院会支持李某的诉求吗？
     【律师评析】
     天津击水律师事务所潘强律师、助理王强回答：
《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十一条规定：
“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”
结合本案，如果第三人钱某属于善意购得该房屋，则李某无权追回；而如果李某和张某离婚，则李某可向张某要求赔偿因卖房给自己造成的损失。